Инвестиции в недвижимость и перспективы жилищного рынка в Литве (краткий обзор)
После экономического кризиса 2008 – 12 г.г., замечается общее улучшение ситуации экономики в Литве. Это связанно с повышением покупательской способности населения и со снижением уровня безработицы. Такие факторы, конечно же, благоприятно отражаются на жилищном рынке Литвы, поскольку увеличились объемы строительства новых домов. Поэтому, инвестиции в недвижимость в нашей стране стали увеличиваться, хотя и небольшими темпами.
Рынок недвижимости в столице Литвы Вильнюс, несмотря на более оптимистические ожидания экспертов, стабилизировался и стал показывать перспективы на рост цен. Появилось возможность для многих местных и зарубежных инвесторов получить ожидаемую прибыль, хотя эксперты по рынку недвижимости на сегодняшний день придерживается достаточно скептических взглядов в отношении полноценного восстановления рынка недвижимости Литвы в последующие годы.
Особенно много внимания к ситуации недвижимости в Литве уделяют зарубежные инвесторы и предприниматели из т.н. Восточного пространства, т.е. из стран СНГ. Выбирая Литву как будущую страну для проживания и ведения собственного бизнеса такие предприниматели ожидают от властей Литвы облегчения процедур визового режима и более гибкого подхода к выдачи временного вида на жительство. Хотя в этом году начиная с 1 ноября станут в силу новые постановления о некоторых изменений в законе Миграции, где говорится об ужесточении порядка получения вида на жительство в Литве.
Повышенный интерес покупателей к новым домам и квартирам объясняется и доступностью ипотеки, а также и разнообразием имеющегося выбора. Спрос к недвижимости на Литовском взморье ощущается не только со стороны местных жителей Литвы, но и со стороны иностранцев из Беларуси, России и Украины, почитающих знаменитые курорты Литвы. Недвижимостью в Литве как правило больше всего интересуются и покупают россияне. Паланга, Неринга и Друскининкай – это три самые популярные курорты Литвы, где недвижимость покупают иностранцы.
