Эффективная деятельность различных компании, предприятий и учреждений в перспективе долгосрочного времени , внимание развитию и повышению конкурентоспособности в значительной мере определяется уровнем их инвестиционной активности и спектром инвестиционной деятельности. Юридическое или же физическое лицо, осуществляющее вложения от своего имени и за свой счет, именуют инвестором.
В более широком понятии инвестиции являются вложением капитала с целью дальнейшегоего его увеличения. Источником прироста денег и движущим мотивом осуществления вложений является получаемая от них польза, т.е. прибыль. Нередко слово “инвестиция” явлаяется синонимом термина “капитальные вложения”. Инвестиции, а также инвестиоционная деятельность фирмы в этом случае рассматриваются как вложение денежного капитала в воспроизводство ключевых фондов (домов, оборудования, транспортных средств, и т.д.). Инвестиции могут быть реализованы в оборотные активы, в акции, облигации и другие финансовые инструменты, в приобретение патентов, лицензий и т.д.
Все влажения подразделяют на две ключевые категории - настоящие (реальные) и финансовые. Реальные, или же капиталообразующие инвестиции являются в основном долгосрочными вложениями денег (капитала), конкретнее, в средства производства. Подобные средства представляют собой денежние вложения в долговременный проект и, как правило, связаны с приобретением реальных активов или какого либо имущества. Также, может быть применен как личный, так и заемный капитал, в том числе и кредит финансового учреждения. В такой ситуации банк, например, также становится инвестором, реализирующим настоящее инвестирование.
